Tři tváře jedné obce
Benalmádena se administrativně dělí na tři odlišné části. Toto rozdělení není formalita — každá z nich má vlastní atmosféru, ceny i typ obyvatel.
Pueblo
Historická bílá vesnice 280 m n. m. Klid, panoramata, autentická Andalusie.
Arroyo de la Miel
Obchodní a dopravní centrum obce. Vlaková stanice, služby, celoroční život.
Costa
Pobřežní pás s plážemi, marinou, apartmány a turistickým ruchem.
Proč právě Benalmádena
Mezi desítkami obcí na Costa del Sol má Benalmádena specifické postavení. Není tak dynamická jako Marbella ani tak rezidenční jako Mijas — sedí přesně uprostřed. Kombinuje skutečnou každodenní obyvatelnost s vysokým turistickým potenciálem.
Vlaková linka Cercanías C1 propojuje obec přímo s letištěm Málaga (25 minut), s centrem Málagy (35 minut) a s Fuengirolou (12 minut). To dělá z Benalmádeny prakticky jediné město pobřeží, kde si majitel apartmánu vystačí bez auta.
Styl života
Život v Benalmádeně je nutně středomořský. Den začíná dlouhým rancem mezi 13. a 15. hodinou, večeří se po 21. hodině a léto se prožívá na promenádě. Pro Čechy je to často nejpříjemnější součást přesunu.
Mezinárodní komunita je natolik silná, že najdete supermarkety, lékaře i kavárny v různých jazycích. Pueblo si zachovává autentický andaluský ráz, Arroyo a Costa jsou kosmopolitní. Více v článku Bydlení v Benalmádeně.
Pro investory
Benalmádena patří mezi nejstabilnější realitní trhy Costa del Sol. Apartmány v dobré lokalitě nabízejí 5–8 % hrubého výnosu z krátkodobých pronájmů a likviditu měřitelnou v týdnech, nikoli měsících.
Hlavními kupci jsou Britové, Skandinávci, Němci, ale i rychle rostoucí komunita z ČR a SR. Detailně tématu věnujeme článek Proč investovat do nemovitosti v Benalmádeně.
Praktické informace
- Letiště
- Málaga (AGP), 25 min vlakem
- Vlak
- Cercanías C1 — Málaga–Fuengirola
- Počet obyvatel
- cca 70 000 (celoročně)
- Roční teplota
- průměr 19 °C
- Slunečné dny
- 320+ ročně
- Pláž
- 9 km pobřeží
Okolí Benalmádeny
Při výběru nemovitosti se vyplatí znát i sousední obce. Charakter, ceny a typ kupců se mezi nimi liší zásadně.